グローリア初穂新宿III

  • 東京都新宿区大久保一丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
2,180万円
93.8万円/㎡
相場
2,186万円
94.0万円/㎡
1,204
1,858
2,513
3,168
AI査定結果
推定相場価格
2,186万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,858万円〜2,513万円
79.9万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
グローリア初穂新宿III
2,180万円（93.8万円/㎡）/ 1階 / 23.25㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,180万円93.8万円1階 23.25㎡ 1K南東
2024/09/022,180万円93.8万円2階 23.25㎡ 1K-
2024/07/151,800万円86.7万円1階 20.77㎡ 1K南東
2024/06/122,500万円106.4万円2階 23.5㎡ 1K-
2024/06/062,200万円93.6万円1階 23.5㎡ 1K-
2024/04/081,750万円75.3万円2階 23.25㎡ 1K東
2024/02/151,850万円79.6万円1階 23.25㎡ 1K南東
2021/06/044,699万円101.1万円4階 46.5㎡ 2LDK東
2020/08/271,590万円68.4万円2階 23.25㎡ 1K-
2020/06/131,680万円72.3万円2階 23.25㎡ 1戸-

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19グローリア初穂新宿III
新宿区大久保一丁目
新大久保駅4分 2,180万円93.8万円23.25㎡1K1階 / 5階建 南東1988年37戸RC
2024/03/02プティベルソ
新宿区大久保一丁目
新大久保駅6分 1,980万円91.0万円21.77㎡1DK3階 / 3階建 南1988年18戸RC
2023/02/07マック大久保コート
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅5分 1,980万円73.3万円27㎡1DK2階 / 4階建 南1985年27戸RC
2025/04/27シルバープラザ新宿第2
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 2,100万円94.9万円22.12㎡1R5階 / 11階建 -1984年62戸SRC
2023/01/27日神シルバープラザ大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 2,180万円95.8万円22.76㎡1K5階 / 9階建 西1985年54戸SRC
2024/08/10メリーライフ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 1,540万円84.1万円18.32㎡1R1階 / 4階建 南1984年23戸RC
2021/05/20モナークマンション大久保
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 1,880万円74.8万円25.15㎡1R3階 / 11階建 東1984年24戸SRC
2023/12/23シティプラザ新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 1,620万円89.2万円18.17㎡1R10階 / 14階建 東1984年76戸SRC
2021/09/09アゼリアコート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 2,520万円97.5万円25.84㎡1DK3階 / 9階建 東1984年36戸SRC
2025/04/18ビクセル新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 1,980万円110.0万円18㎡1K5階 / 8階建 -1989年74戸SRC
2020/06/09スカイコート新宿第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 1,400万円71.5万円19.59㎡1戸2階 / 3階建 -1985年20戸RC
2023/02/25グローリア初穂生沼ビル
新宿区西新宿七丁目
大久保駅4分 1,900万円78.5万円24.19㎡1K5階 / 11階建 -1983年61戸SRC
2025/05/01新宿グリーンプラザ
新宿区歌舞伎町二丁目
新宿三丁目駅6分 1,500万円71.2万円21.06㎡1R9階 / 11階建 東1983年33戸SRC
2020/07/07キャピタルプラザ大久保
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 1,440万円78.5万円18.35㎡1戸10階 / 10階建 -1986年16戸SRC
2025/04/30菱和パレス新宿七丁目
新宿区新宿七丁目
東新宿駅4分 2,290万円110.9万円20.64㎡1R4階 / 7階建 南1992年19戸SRC
2025/03/06リレント新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅6分 2,500万円99.0万円25.26㎡1DK1階 / 12階建 南1983年42戸SRC
2025/04/28ハイネスプラザ新宿5
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 1,900万円91.8万円20.7㎡1R2階 / 4階建 -1990年53戸RC
2024/10/19パーク・ノヴァ百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 1,750万円82.9万円21.12㎡1R3階 / 5階建 東1987年37戸RC
2023/02/28日興パレス新宿PART5
新宿区新宿七丁目
東新宿駅9分 2,380万円97.0万円24.53㎡1K2階 / 3階建 南東1988年14戸RC
2025/04/23日興パレス新宿PART6
新宿区新宿七丁目
東新宿駅8分 1,650万円79.3万円20.8㎡1R3階 / 3階建 南1990年8戸RC
2025/05/23メインステージ新宿
新宿区新宿七丁目
若松河田駅8分 1,680万円84.1万円19.98㎡1R4階 / 4階建 南東1992年14戸RC
2024/03/04パールハウス
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 1,990万円79.5万円25.02㎡1DK2階 / 3階建 南東1991年48戸ALC
2025/01/27ランドピア新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅6分 1,700万円84.0万円20.25㎡1K1階 / 3階建 西1990年12戸RC
2025/04/15ライオンズマンション新宿五丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅4分 2,000万円98.8万円20.25㎡1R7階 / 8階建 北1984年64戸SRC
2025/04/27ライオンズマンション新宿5丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅4分 2,000万円98.8万円20.25㎡1R7階 / 8階建 北1984年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.6%上昇、新宿区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は新宿区の平均と比較して1.6%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積13.25㎡〜33.25㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+4.6%
新宿区
92.3万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名グローリア初穂新宿III
所在地東京都新宿区大久保一丁目
交通山手線新大久保駅徒歩4分
築年月1988年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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