グローリア初穂新宿III

  • 東京都新宿区大久保一丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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1階 / 23.25㎡の場合

相場
2,186万円
94.0万円/㎡
1,204
1,858
2,513
3,168
AI査定結果
推定相場価格
2,186万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,858万円〜2,513万円
79.9万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
グローリア初穂新宿III
2,180万円（93.8万円/㎡）/ 1階 / 23.25㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は90.78万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,180万円93.8万円1階 23.25㎡ 1K南東
2024/08/062,330万円100.2万円1階 23.25㎡ 1K南東
2024/07/151,800万円86.7万円1階 20.77㎡ 1K南東
2024/06/122,500万円106.4万円2階 23.5㎡ 1K-
2024/06/062,200万円93.6万円1階 23.5㎡ 1K-
2024/04/081,750万円75.3万円2階 23.25㎡ 1K東
2024/02/151,850万円79.6万円1階 23.25㎡ 1K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は87.48万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19
グローリア初穂新宿III
新宿区大久保一丁目
新大久保駅4分 2,180万円93.8万円23.25㎡1K1階 / 5階建 南東1988年37戸RC
2023/11/23スカイコート新宿落合第3
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅6分 1,440万円80.0万円18㎡1K1階 / 4階建 -1992年21戸RC
2025/05/28ライオンズマンション哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 1,740万円99.1万円17.55㎡1K5階 / 5階建 南1992年46戸RC
2024/04/10マイステージアムヒューゲル西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 2,080万円76.2万円27.28㎡2K2階 / 6階建 -1992年53戸RC
2025/09/27スカイコート落合II
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 1,600万円73.2万円21.86㎡1R3階 / 5階建 北1986年36戸RC
2025/01/21三協グリーンコートII
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,600万円71.0万円22.55㎡1K2階 / 4階建 南西1989年30戸RC
2025/09/26三協グリーンコート落合駅前第1
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 2,000万円86.8万円23.04㎡1R3階 / 5階建 南西1989年75戸RC
2024/08/08アストラル北新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 1,750万円89.9万円19.47㎡1K5階 / 8階建 -1987年34戸SRC
2023/12/09トレイスヒル
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅6分 1,290万円71.1万円18.15㎡1R2階 / 4階建 西1991年21戸RC
2025/01/25トーシン・プラネット新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 1,500万円71.0万円21.14㎡1R3階 / 6階建 西1992年19戸RC
2025/04/03ストーク北新宿第2
新宿区北新宿四丁目
大久保駅10分 2,180万円82.8万円26.32㎡1K2階 / 6階建 東1989年22戸RC
2025/07/24朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 2,800万円99.6万円28.1㎡1DK3階 / 7階建 -1986年52戸RC
2024/02/16スカイコート新宿第5
新宿区北新宿三丁目
東中野駅6分 1,330万円75.9万円17.52㎡1K1階 / 4階建 東1990年31戸RC
2025/03/12いづみニッテイ・ハイツ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅7分 1,790万円84.0万円21.3㎡1R4階 / 8階建 東1985年49戸SRC
2025/09/29コモドスクウェア北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 2,180万円87.5万円24.91㎡1R5階 / 7階建 -1989年29戸SRC
2025/09/26藤和高田馬場コープII
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 2,650万円107.5万円24.64㎡1R3階 / 11階建 南1984年70戸SRC
2024/10/15ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,480万円97.0万円25.56㎡1DK6階 / 8階建 -1983年43戸SRC
2025/07/28プレール中野坂上
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅6分 1,680万円73.9万円22.74㎡1R2階 / 3階建 東1989年12戸RC
2025/09/27マリオン新宿
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅8分 1,680万円89.7万円18.73㎡1R3階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2024/10/19パーク・ノヴァ百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅7分 1,750万円82.9万円21.12㎡1R3階 / 5階建 東1987年37戸RC
2025/08/28ハイネスプラザ新宿5
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 1,900万円91.8万円20.7㎡1R2階 / 4階建 -1990年53戸RC
2025/09/06キャピタルプラザ大久保
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 2,280万円103.4万円22.04㎡1R8階 / 10階建 北西1986年16戸SRC
2025/06/10スカイコート新宿第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 1,980万円95.7万円20.7㎡1R2階 / 3階建 西1985年20戸RC
2024/08/10メリーライフ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 1,540万円84.1万円18.32㎡1R1階 / 4階建 南1984年23戸RC
2025/09/23マルブン西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 1,690万円93.4万円18.09㎡1R4階 / 6階建 南東1985年32戸RC
2025/02/01ベルパークシティ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 1,770万円76.2万円23.22㎡1R2階 / 5階建 南東1986年76戸RC
2025/09/16カーネ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 1,880万円105.7万円17.79㎡1K5階 / 11階建 南西1990年62戸SRC
2025/09/30ライオンズマンション初台第3
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 2,250万円107.3万円20.96㎡1K7階 / 11階建 北東1983年60戸SRC
2024/02/13グローリア初穂生沼ビル
新宿区西新宿七丁目
大久保駅3分 2,300万円85.1万円27.02㎡1R8階 / 11階建 西1983年61戸SRC
2023/11/26スカイコート西新宿
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 1,490万円76.6万円19.44㎡1R3階 / 5階建 -1984年32戸RC
2023/08/24グローリア初穂西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅13分 1,380万円73.4万円18.81㎡1R2階 / 4階建 南西1988年54戸RC
2023/12/26ファイブ早稲田
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅8分 2,390万円83.0万円28.79㎡1K3階 / 6階建 東1985年25戸RC
2024/03/05日韓マンション
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 1,980万円91.0万円21.77㎡1DK3階 / 3階建 南1988年17戸RC
2023/12/23シティプラザ新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 1,620万円89.2万円18.17㎡1R10階 / 14階建 東1984年76戸SRC
2023/12/09陽輪台西新宿
新宿区西新宿三丁目
初台駅9分 1,350万円70.8万円19.06㎡1R9階 / 12階建 南東1984年50戸SRC
2023/09/24セントヒルズ西新宿
新宿区西新宿三丁目
初台駅6分 1,950万円76.2万円25.6㎡1K4階 / 11階建 南西1983年26戸SRC
2025/09/09東急ドエル・アルス早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅8分 2,950万円105.7万円27.9㎡2K3階 / 9階建 東1990年66戸SRC
2024/01/27ザ・ステージ早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅7分 1,980万円100.5万円19.71㎡1K2階 / 10階建 北1992年63戸SRC
2025/09/12シルバープラザ新宿第2
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 2,100万円94.9万円22.12㎡1R5階 / 11階建 北1984年62戸SRC
2025/09/29モナークマンション大久保
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 1,880万円103.4万円18.18㎡1K6階 / 11階建 -1984年24戸SRC
2023/07/10サンハイツ西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅5分 2,380万円88.1万円27㎡1DK1階 / 3階建 南1983年17戸RC
2024/05/24アサヒパレス早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 1,980万円91.9万円21.55㎡1R7階 / 7階建 北西1986年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、新宿区では0.9%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
新宿区
86.9万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名グローリア初穂新宿III
所在地東京都新宿区大久保一丁目
交通山手線新大久保駅徒歩4分
築年月1988年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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