グローリア初穂新宿III

  • 東京都新宿区大久保一丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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5階 / 93㎡の場合

相場
11,706万円
125.9万円/㎡
4,849
9,420
13,991
18,562
AI査定結果
推定相場価格
11,706万円
125.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,420万円〜13,991万円
101.3万円/㎡〜150.4万円/㎡
推定賃料
30.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グローリア初穂新宿III
11,500万円（123.7万円/㎡）/ 5階 / 93㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は94.89万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/1211,500万円123.7万円5階 93㎡ 1K南東
2025/05/192,180万円93.8万円1階 23.25㎡ 1K南東
2024/08/062,330万円100.2万円1階 23.25㎡ 1K南東
2024/07/151,800万円86.7万円1階 20.77㎡ 1K南東
2024/06/122,500万円106.4万円2階 23.5㎡ 1K-
2024/06/062,200万円93.6万円1階 23.5㎡ 1K-
2024/04/081,750万円75.3万円2階 23.25㎡ 1K東
2024/02/151,850万円79.6万円1階 23.25㎡ 1K南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/12
グローリア初穂新宿III
新宿区大久保一丁目
新大久保駅4分 11,500万円123.7万円93㎡1K5階 / 5階建 南東1988年37戸RC
2025/07/06スパッツィーオウルバーノ
新宿区中落合二丁目
下落合駅7分 10,800万円106.5万円101.4㎡3LDK2階 / 3階建 南東1988年6戸RC
2024/10/12パークコート中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅7分 9,280万円94.9万円97.8㎡3LDK3階 / 4階建 南1990年7戸RC
2026/02/23メゾンセゾン落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 9,800万円110.3万円88.81㎡2LDK+S3階 / 3階建 南西1988年18戸RC
2025/04/01パシフィックパレス中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅7分 6,980万円97.2万円71.8㎡3LDK3階 / 5階建 東1984年10戸RC
2024/04/23テラス目白
新宿区下落合三丁目
目白駅8分 10,998万円102.6万円107.15㎡3LDK2階 / 5階建 東1988年15戸RC
2024/08/10パレロワイヤル目白
新宿区下落合四丁目
目白駅13分 15,550万円144.2万円107.8㎡3LDK3階 / 3階建 北西1986年20戸RC
2026/01/24エンブレム下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅5分 7,480万円94.3万円79.35㎡1LDK3階 / 4階建 南1986年34戸RC
2025/12/23MAISONSAKAMOTO
新宿区下落合三丁目
目白駅9分 17,000万円148.7万円114.34㎡3LDK3階 / 3階建 西1988年15戸RC
2025/11/28ベルパレス目白
新宿区下落合三丁目
目白駅5分 8,900万円126.0万円70.64㎡2LDK4階 / 5階建 西1988年8戸RC
2025/07/01グランドメゾン北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅7分 8,680万円94.1万円92.23㎡3LDK+2階 / 3階建 南1990年6戸RC
2025/10/01シティコープ柏木
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 9,000万円94.4万円95.38㎡2LDK+S5階 / 5階建 南1986年23戸RC
2023/08/24ヴィラ・デステ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 11,580万円102.4万円113.11㎡4LDK1階 / 3階建 南東1991年9戸RC
2025/05/27パティオ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅7分 7,780万円104.2万円74.63㎡3LDK1階 / 5階建 東1987年57戸RC
2024/01/04新都心ダイヤモンドマンション
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅5分 9,980万円93.3万円106.95㎡4LDK8階 / 10階建 南西1985年32戸SRC
2023/09/16ストーク高田馬場弐番館
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅5分 12,500万円134.6万円92.88㎡4LDK3階 / 5階建 南1986年41戸RC
2024/07/29Raiseビルディング高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅2分 6,730万円95.3万円70.61㎡2LDK1階 / 9階建 南1992年9戸RC
2025/05/31ヴィエッティ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅6分 9,980万円93.5万円106.75㎡3LDK5階 / 5階建 東1989年8戸RC
2026/01/23西早稲田南ウイング
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 9,800万円138.8万円70.63㎡2LDK10階 / 12階建 東1993年55戸SRC
2024/08/17西早稲田東ウイング
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅1分 9,499万円125.9万円75.43㎡2LDK4階 / 12階建 北西1993年76戸SRC
2023/12/26ビクセル新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 7,900万円94.7万円83.39㎡2LDK2階 / 8階建 北1989年74戸SRC
2025/11/19コム戸山台
新宿区戸山一丁目
早稲田駅5分 12,990万円112.0万円116㎡4LDK2階 / 5階建 南西1992年14戸RC
2025/06/10グレースプラザ若松町
新宿区若松町
若松河田駅3分 8,480万円101.6万円83.47㎡3LDK3階 / 7階建 南東1984年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、新宿区では17.5%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
新宿区
107.0万円/㎡
前年比-17.5%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グローリア初穂新宿III
所在地東京都新宿区大久保一丁目
交通山手線新大久保駅徒歩4分
築年月1988年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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